纵观9个城市7年间的供应面积,供应增长势头比较强势的都集中在2012-2015年间,但到了2016年,仅有宜宾、遂宁保持了同比上涨,其余城市均为下降。结合成交价格和成交面积来看,宜宾的供应面积较为平稳,供应和去化比例协调,库存量较为正常,除了宜宾和遂宁,其余城市在2016年时土地供应都有所减少,以去化库存。
七年间,绵阳供应量大于川内大部分城市,仅次于遂宁。整体来看,绵阳楼市的供应量还是比较均衡,除了08年地震后供应量急剧增加,2011年开始逐渐回归正常水平,遵循增减有度的原则,避免了市场库存过大情况的发生。
成都市主城区 GDP排名第1,成都市主城区2017年新房*新数据
锦江区
恒大都汇华庭 24000元/㎡ 创意山 8000元/㎡ 武侯区 中环晓院 21000元/㎡ 鞋都SOHO 5200元/㎡ 金牛区
*开龙湖紫宸 21000元/㎡ 北星城 6500元/㎡
成华区
保利东方中心 30000元/㎡ 金科中心 7000元/㎡ 成都市均价 8301元/㎡
绵阳市 GDP排名第2
绵阳市2017年新房*新数据
温莎**社区 5000元/㎡ 兴发·龙溪谷 4600元/㎡ 九洲·又一城
4500元/㎡
绵阳市均价 4700元/㎡
绵阳不同楼盘之间、同区域不同版块之间,价格差距都很大,下表是根据淘房家居网对绵阳68个在售楼盘的价格分析,更**一些: