众所周知，所有商品都有着它的使用价值和交换价值。这两种价值之间的差异是显著的，它们的常常不一致性，就构成了一种矛盾，而这种矛盾有时则会对购买者造成一定的心理影响。我们想购买的房子，就是一种特殊的商品，咱们可以想想它的使用价值和交换价值。
房子的使用价值可谓是相当多元了：
①它为我们提供了一个遮风蔽雨的地方，让我们建立起家庭和感情生活;它是我们每天生活的场所，保护着我们的隐私和安全。于是，由这类使用价值中，源源不断的生出了刚需购房者、宝宝房购房者等。
②房子可以成为彰显自身地位和社会归属感的工具，成为**和权势的象征，它也可以只是一个旅游景点。于是便有了改善房购房者，以及价格相对较高但环境优美的旅游地产等。
这些使用价值，注定了房地产将会在一定程度上反应社会的经济发展状况及经济实力，也就预示着，房子的价格会随着社会的发展进步而不断上升，成为了一个必然的趋势。所以，这也造就了在不断发展中的绵阳，房价上涨,成了再标准不过的发展动态。
