从前年开始，我根据种种迹象果断提出中国房地产市场第三轮**时期即将来到。就在大多数人半信半疑犹豫不绝的时候，中国历史上*大规模的*房潮开始了，不仅一二线城市大幅上涨，就是三四线城市也有明显的涨幅。
很多人看准了节奏站对了风口，更多的人扼腕痛心天天等着**的机会失去一次次*好的机会。
而很多的人总在纳闷，为什么别人的房都在涨价，而自己的房就是不涨。那些要啥没啥的房子房价在涨，而要啥有啥的繁华位置的房产涨幅很小。
这个问题的本质就是我反复研究的成果，那就是如何判断房产的成长性。
熟悉股市的朋友都知道，一定要选择有成长性的股票才会上涨，而蓝筹股却总是不涨，就是因为蓝筹股已经非常成熟，不具有成长性，所以股价非常平稳。
就像工商银行非常好，但你顶多在工商银行存*，但很少会买工商银行的股票。就是因为工商银行已经成熟，没有了代表成长性的增长率。
而房产和股票同属于投资市场的标的，所以就具有相同的特点，也就是说投资房产也一定要选择具有成长性的房产才会升值。
在解释房产投资的原理之前，我先问大家一个问题，一个没有工作经验的年轻人和一个身价不菲的中年人，你更愿意雇佣谁?相信大部分人都会选择年轻人，因为年轻人会给你至少干三四十年，尽管刚开始他什么都不会但是你可以教会他。而中年人虽然什么都会马上能给你干活可是干不了几年就要退休，然后就是你来养活他。也就是说，年轻人的成长性是你*主要的考虑因素。
