现在越来越多的人会选择购买二手房来居住，但是二手房的交易流程非常繁复，特别是贷款方面。很多人都对此不了解。甚至会因此被骗。那么二手房如何办理贷款呢?流程是什么?影响贷款的行为和注意事项又有哪些呢?
哪些行为会使贷款受限?
1、严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为
主要包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
2、严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为
主要包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。
3、拒不履行法定义务、严重影响司法机关公信力的行为
主要包括当事人在司法机关作出判决或决定后，有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。
4、拒不履行国防义务的行为
主要包括**、逃避兵役，**、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造，危害国防利益，破坏国防设施等行为。
