现在买房对于大部分人来说是非常难的，所以**提供了多种政策性住房，也就是我们经常提到的**性住房。**性住房是**设定的标准、价格以及租住、经济适用房和政策性租赁住房，所以有了这些标准就不能以普通商品房一样进行出售。那么这种**房如何出售?能够进行单方出售吗?
婚后买的**房单方有权出售吗
*先根据房屋的性质确定房屋是否能够进行买卖，如廉租房不能出售，经济适用房需满五年才能出售，并且还有一定的限制范围。如果房屋符合出售条件，那么还需要看清楚情况：房产是婚前财产，还是婚后财产。
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
根据中华人民共和国婚姻法第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营效益
(三)知识产权
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同的财产。夫妻对共同的财产，有平等的处理权
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产
