婚前共同购房的注意事项

现实生活中中，经常会出现婚前双方共同出资购买房屋(既包括合资支付*付，也包括全款购买)，但*后两个并没有结婚的案例。今天小编就给大家介绍一下婚前共同购房要注意哪些事项?

恋爱期间合伙买房的注意事项

⑴对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

⑵对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租和出售均需两人同意。

⑶一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和**。

房子登记双方名下

如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时不要忘记对各自出资额做约定**。