房产中介的基本服务项目是指从事二手房买卖时，为了**买卖双方的合法权益，维护房产中介的合法利益，所必须提供的服务。基本服务项目包括：
1、基本调查：包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等;
2、使用状况调查：包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等;
3、市场行情调查：包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等;
4、确定成交意向并订立买卖合同：包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等;
5、办理产权过户(包括办理户口转移):包括代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等;
6、办理房屋入住有关手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续;
7、代办贷款：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续;
8、单*办理产权过户：一般是由买卖双方自行成交，仅需要房产中介代为办理产权过户手续。
