二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款，然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款，银行有权将房屋出售，以抵消欠款。下面小编详细给大家介绍一下关于二手房抵押贷款的相关知识。
二手房抵押贷款的申请条件：
⑴有合法、有效的居留身份;
⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;
⑶所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
⑷有购买住房的合同或协议;
⑸同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
⑹提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
二手房抵押贷款所需要的资料：
⑴房产证和收入证明;
⑵权利人及配偶的身份证、户口本;
⑶权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
⑷如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及*后一期的银行对帐单;
⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。
